商品房的建筑面积由哪几部分组成
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建筑工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它主要由直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分组成。 1、直接工程费，即构成工程实体的各种费用，具体包括人工费、材料费、施工机械使用费等。 2、间接费具体包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、企业管理费等。 3、计划利润，即相关单位对于建筑工程之后的利润规划。 4、税金，即在建筑工程的整个过程所需要缴纳的费用。 另外，工程造价又分为单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价。
建筑面积包括套内建筑使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积。套内面积=外墙一半+使用面积；公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=公共使用面积/套内面积。
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建筑工程造价由哪几部分组成建筑工程造价由以下几部分构成： 1、直接工程费，即构成工程实体的各种费用，具体包括人工费、材料费、施工机械使用费等。 2、间接费，具体包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、企业管理费等。 3、计划利润，即相关单位对于建筑工程之后的利润
2020.04.30 439 -
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商品房的建筑面积项目都有哪些商品房建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积。计算套内使用面积时，烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。
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商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积
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2,016 2022.05.27 -
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6,768 2022.04.12 -
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