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成都120万元二手房的首付是多少?

2024-11-09 19:00

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2024-11-09回复

专业分析:

成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区及郫都区等十个区域的房产交易,购房者需支付最低首付比例不得低于总房价的60%,贷款期限上限为25年。对于天府新区成都直管区这一特殊区域,购房者所需支付的首付比例最低不应低于总房价的70%,贷款期限也不可超过25年。除上述十个区域以外的四川省内房产交易,购房者需支付的最低首付比例应不低于总房价的40%。

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二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下: 一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%; 3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。 二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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