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个人房屋与单位房屋间有纠纷可以做过户吗?

2023-12-21 17:33

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江苏在线咨询顾问团

2023-12-21回复

专业分析:

1、房子有纠纷一般不可以过户。 2、依据我国城市房地产管理法的规定,房产的权属有争议的,那么通常不可以办理过户手续。在购买房产时,要对开发商的资质、经营状况等进行了解,已签订房产买卖合同但目的不能实现的,那么需要及时请求解除合同。同时开发商需要对购房者作出相应的损失赔偿。 3、法律依据: 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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房子有纠纷一般不可以过户。购买房产时应对开发商的资质、经营状况等进行了解,已签订房产买卖合同但目的不能实现的应当及时请求解除合同,同时有权赔偿相应的损失。

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