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大厅一楼漏水如果起诉谁的责任

2022-10-26 20:58

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2022-10-26回复

专业分析:

如果是房屋质量问题可以起诉开发商,如果楼上的原因造成的,可以起诉楼上,若物业没有尽到相应的管理职责,可以作为起诉的对象

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不一定,这个要看具体情况而定。首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏,则是整栋楼的责任,可以申请房屋维修基金进行维修。其次,如果是二楼的原因造成漏水,则要考虑是谁造成的。有可能是一楼装修,弄坏了二楼的管道,继而漏水,这样就是一楼承担责任。若是二楼的原因,则由二楼承担责任。还有就是,在房屋保修期内,房屋本身出现质量问道导致楼水,这样一楼和二楼都没有责任,由开发商承担责任。

唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

楼上漏水的责任如下:明确赔偿主体:房屋本身的质量存在问题且房屋还在保修期内,则由开发商来承担责任;相邻住户的不当行为则由相邻的业主承担责任;房屋年久失修导致的房屋漏水,需要自己承担责任;公用设施、公共管道导致被侵权人的房屋漏水,在保修期内的,由开发商承担责任,保修期满的,可以调取专项维修资金来维修;如果漏水原因无法确定,可以申请鉴定。明确赔偿范围。

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