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那么房屋租赁合同纠纷应该怎么解决啊?

2022-08-20 18:32

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2022-08-20回复

专业分析:

在审判实践中许多房屋租赁合同约定逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日3%计,因其滞纳金过高,导致滞纳金的约定无效。有人认为:只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形,承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。此外,还要审查房屋出租是否用来进行违法犯罪活动,若是,则在出租人明知情况下,租赁合同无效

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解决房屋租赁合同纠纷如下: 1、当事人协商,协商一致的按照约定的内容处理; 2、协商不成的,可以请求基层组织调解; 3、纠纷当事人可以直接向法院起诉; 4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的,可以申请仲裁。

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