儿子未经许可擅自将父母共同拥有的房屋出售，如何维权？
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首先，您需准备与遗产继承、房产遗嘱公证以及您与被继承人之间的亲属关系或扶养协议等相关的证明和证据资料。然后，我们建议您找律师起草一份详细的诉讼状，提交给法院进行审查。法院在完成审查后，通常会允许立案。立案程序顺利完成后，法院将按照既定时间表安排开庭审理。最后，根据法院审理结果和判决，您需按照要求执行。若一审败诉，您有权申请二审上诉。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条，起诉应向法院递交起诉状，并提交被告人数的副本。若书写起诉状确有困难，可以口头起诉，由法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条规定，起诉状应记明原告姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或其他组织的名称、住所和法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系方式；被告姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或其他组织的名称、住所等信息；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （四）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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未经共有人同意，不得擅自出售共有房产。 《民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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未经房产共有人同意擅自将房屋抵押的抵押权是否有效根据我国民法典的规定，在一般情况下共同共有的房屋的出售或者要经过全体共有人的一致同意才可以进行，按份共有的房屋应当经产权比例三分之二以上的共有权人同意才能抵押或者出售。 部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效。但如果第三人是善意、有
2021.02.12 506 -
父母将房屋以孩子的名义出售可以吗？可以依法出售以孩子名义登记的房屋。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告，签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书；公告期为7天，公告期间无异议的可以进行出售。
2021.03.15 147 -
儿子未经父母同意擅自变卖家产是否可以索回你的问题很不清楚，建议来电联系，或者把问题说清楚点。你说的儿子到底是不是未成年人，你都不交代，另外如果那土地不属于你儿子的，也就是说没有登记儿子的，而对方也知道情况的，那么对方不能适用善意取得，这种情况下是可以索回的。
2024.06.29 10
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未经父母同意私自出售房子
1，房屋所有权以登记为准，房屋还未过户，所有权仍然归你父母所有，A没有所有权，不是善意取得。 2，房屋属于你父母的夫妻共同财产，父亲未经母亲同意私自做主将房屋出售给A，属于无权处分，母亲可以主张买卖合
2022-01-10 15,340 -
未经共有人的同意擅自出售共有房屋怎么办
想要知道未经共有人同意出售共有房屋有何后果，首先需要知道的是，第三人(具体到房产纠纷，就是指买受人)的合法权益。 根据我国法律的规定，第三人合法权益能够得到维护的必要条件为： 1、善意。民法上的善意即
2023-08-29 15,340 -
未经房屋共有人同意擅自将房屋出售并转让合同的内容包括哪些
从司法实践来看，在未经部分共有人同意的情况下，出售共有房产，符合以下情况的，还应认定买卖合同有效： 1、出卖人为房屋登记产权人，该房有其他按份共有人，出售房屋时，占份额三分之二以上的共有人同意出售该房
2022-04-11 15,340 -
父母如何授权子女出售房屋
监护人代理子女参与诉讼时,需要填写授权委托书。 监护人委托他人代表自己行使监护权,委托人在行使权力时需出具监护人的法律文书。监护人不得以任何理由反悔委托事项。被代理人如果做出违反法律法规的权益,监护人
2024-11-09 15,340
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双方可以共同拥有孩子的抚养权吗离婚的时候，男女双方是可以协商共同拥有孩子的抚养权的。如果男女双方是通过协议离婚的方式离婚，那么双方可以在离婚协议之中明确孩子的抚养权归两人共同所有。如果男女双方无法协商一致，那么可以向法院起诉。在法院裁判的时候也会考虑男女双方的意愿，如果
1,720 2022.05.11 -
01:21
父母给儿子买的房子归谁父母给儿子买的房，如果已经办理了相关的登记手续，这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系，女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定，对于一方在婚前获得的财产，应当属于一方的个人财产。在
2,320 2022.04.15 -
00:50
能不能将自己的房产赠与父母子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠
2,831 2022.04.15
