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九江市公共租赁住房是否可以租一辈子?

2024-12-05 11:03

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2024-12-05回复

专业分析:

根据《公共租赁住房管理办法》第七条,申请公共租赁住房需要满足以下条件:(一)在本地没有住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入和财产低于规定标准;(三)申请人是外来务工人员,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 此外,根据该法规,公租房租赁期限不宜超过五年。如果租赁合同到期需要继续承租公租房的保障家庭,可以在合同期满三个月前完成相关审核并达到相应条件后重新与管理者签署租赁合同。当居住者决定购买更为宽敞舒适的住宅房屋时,可以按照程序办理公租房退租手续。另外,公租房业主在入住满五年后,也有权利以成本价格加上银行利息的方式购买该住房作为自用。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

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广东律参律师事务所

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赵佳律师

北京衡宁律师事务所

廉租住房租赁期限为一年。廉租房每年要进行资格审查,如果资格审查不符合保障条件,就需要退出廉租房。申请条件: 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。不得申请条件: (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外 (二)离婚不足2年的 (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外 (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的 (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的 (六)拥有轿车或经营性机动车的 (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的 (八)出资安排子女民商法律网或就读高收费学校的 (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

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