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父母房产证上只有弟弟的名字,没有姐姐的名字,姐姐能否继承家产?

2024-12-04 20:35

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四川在线咨询顾问团

2024-12-04回复

专业分析:

如果父亲购置的房屋登记在长兄名下,且在长兄去世后未出现第一顺序法定继承人,那么弟弟将依据现行法律规定享受相关继承权益。需要注意的是,对于已经父亲购买并办理所有权变更手续至长兄名下的房产,可以视为父亲对长兄的赠与行为,因此该房产已经成为长兄的个人合法所有物。因此,长兄不幸去世后,弟弟通常会被视为长兄遗产的次要法定继承人之一,从而有资格继承长兄名下的房产。总之,若长兄没有第一顺序法定继承人,那么弟弟将依法享有相应的继承权。

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关于弟弟的房地产所有权证书,其上可以添加姐姐的姓名,具体实现途径则可选择赠与模式或是市场交易。公民享有自由处理自身财产的权利。若房产现已归弟弟所有,依据法律规定,他有权全权安排处置该房产的事宜。当弟弟决定在其房地产所有权证书上添加上姐姐的姓名时,这实际上意味着弟弟自愿将房产的部分权益馈赠给姐姐,这即是合法的行径。 只要弟弟表达出善意,便有资格在属于他自己的房地产所有权证书上添加姐姐的姓名。 《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

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