购买房子，罚息与违约金合同能否可以并存呢？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般不能并存。 1、我国实行的是补偿性违约金，违约金是对违约造成损失的提前确定。补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补，解除合同与支付违约金在这里是不可以同时适用的。 2、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失，可得性利益只有在合同履行完毕时才能产生。
违约金与解除合同不能并存，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
-
违约金与解除合同能否并存?违约金与解除合同能并存。在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，债权人可以要求债务人支付一定数额的金钱，违约金的支付不以合同履行为前提，不与解除合同相悖。
2021.04.27 125 -
违约金与解除合同是否可以并存违约金与解除合同不可以并存。违约金具有约定性，它以主合同的存在为必要条件，当主合同不成立、无效或被撤销时，违约金条款就不能生效。违约金条款的适用应当符合合同的约定，其适用的前提条件是发生了具体的违约行为。
2021.02.02 183 -
违约金与解除合同是否可以并存违约金可以与终止合同并存。违约金具有约定性，以主合同的存在为必要条件。主合同不成立、无效或者撤销的，违约金条款不生效。 但是，如果一方严重违约导致合同目的无法实现，守约方可以行使解除权，要求解除合同并承担违约责任。违约金条款的适用应当符合同
2022.04.15 194
-
解除合同与违约金能否并存
我国实行的是补偿性违约金，违约金是对违约造成损失的提前确定。理论上认为，违约金有补偿性、惩罚性两种，补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补，与支付违约金在这里是不可以同时适用的;惩罚性违约金是对违约方
2022-08-26 15,340 -
违约金能否与解除合同并存
违约金和解除合同可以并存。根据《民法典》第五百六十六条 第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿
2022-05-11 15,340 -
违约金与解除合同能否并存
1、解除合同与违约金责任二者一般不能并存。 2、合同解除后，权利义务关系归于消灭，违约金带有补偿性，获得全部补偿性违约金须以合同可以继续履行为前提要件。 3、法律依据：《民法典》第五百六十七条 合同的
2022-11-10 15,340 -
违约金能否与解除合同并存？
违约金和解除合同可以并存。根据《民法典》第五百六十六条 第一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿
2022-06-05 15,340
-
01:04
违约金和利息能否同时主张首先，违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的，二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为，同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指，由于借贷关系，借款人需要向出借人支付的一定金额，也就是使用本金产生的
2,961 2022.04.17 -
01:03
买方违约解除购房合同如何处理买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相
1,402 2022.05.11 -
01:33
房屋买卖合同违约金怎么赔首先，根据意思自治原则，如果当事人就违约金的赔偿有约定的，先按约定；没有约定的，再按相关规定执行。违约金的计算方式一般有两种：1、以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算；2、根据
1,806 2022.04.15
