浮动抵押的共性有哪些? 有何优势?
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1、浮动抵押只能由注册公司提供，个人、独资商号和合伙商号不能提供浮动抵押;其次，总的来说，设定浮动抵押的资产是公司无法设定固定抵押的剩余资产部分，该部分的资产多是流动资产，有时也包括无形的固定资产; 2、浮动抵押是一种衡平法上的抵押，在封押之前浮动抵押处于“休眠”的状态，该等抵押没有什么效应，公司可以正常营业。 3、浮动抵押不是一个特定的抵押，在封押之前可以说是不完整的抵押。 4、在浮动抵押封押之前，公司有权在正常营业情况下，出售及处理浮动抵押资产，如出售、租赁甚至抵押给他人。 5、尽管浮动抵押已经封押，抵押人此后获得的财产仍然属于该抵押的范围。最后，一旦公司浮动抵押的资产被封押，那么除非经过债权人即抵押权人的同意，否则公司就不能再处置这些资产了。 6、浮动抵押，是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押的概念来源于英国衡平法院在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度。
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浮动抵押中出现下列情形的抵押财产确定： 1、当事人约定的实现抵押权的情形； 2、债务履行期届满，债权未实现； 3、抵押人被宣告破产或者被撤销； 4、严重影响债权实现的其他情形。
浮动抵押的特点： 1、标的属于抵押人现有或将有的全部财产。 2、这些财产在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态之中。 3、在被抵押人或其代理人在将来会采取某种动作之前，抵押人可以以通常的方法继续经营。
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浮动抵押的特征有哪些
1、浮动抵押只能由注册公司提供，个人、独资商号和合伙商号不能提供浮动抵押;其次，总的来说，设定浮动抵押的资产是公司无法设定固定抵押的剩余资产部分，该部分的资产多是流动资产，有时也包括无形的固定资产;
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住房反向抵押贷款的优势有哪些
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2022-06-13 15,340 -
浮动抵押主体有哪些
1、可以设立浮动抵押的主体是企业、个体工商户、农业生产经营者。 2、经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者
2022-05-23 15,340
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抵押合同有优先受偿的效力吗抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有
1,960 2022.04.15 -
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个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
1,043 2022.11.21 -
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