业主将住宅改为经营性用房时应满足的条件
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业主不得随意改变住宅的居住用途，是业主应当遵守的最基本的准则，也是业主必须承担的一项基本义务。 如果业主确实因生活需要，将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约的规定，在遵守法律、法规以及管理规约的前提下，还必须征得有利害关系的业主一致同意。 这两个条件必须同时具备，才可以将住宅改变为经营性用房，二者缺一不可。
《民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。 业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
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业主不得随意改变住宅用途，这是业主应遵守的最基本的标准，也是业主必须承担的基本义务。必须遵守规定与征得有利害关系的业主的一致同意，才能将住宅改造成经营性住宅。
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业主将住宅改变为经营性用房应满足什么条件业主将住宅改变为经营性用房时应满足的条件：必须遵守法律、法规以及管理规约的规定；在遵守法律、法规以及管理规约的前提下，还必须征得有利害关系的业主一致同意。这两个条件必须同时具备，才可以将住宅改变为经营性用房，二者缺一不可。
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