租房需知租赁双方的权利义务以及注意事项
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2009年08月20日大中华地产一、付款方式： 1、民宅：基本的付款方式：押一付三；押一付六；押一付全年。 2、公寓：基本的付款方式：押一付三；押二付二；押一付半年，押一付全年 3、底商：同公寓 4、别墅：同公寓二、中介公司收费方式：1、民宅租赁合同签定后收取客户一个月的租金作为中介费，免收看房费。2、公寓收取房主一个月的月租金作为中介费。3、底商收取房主一个月的月租金作为中介费，客户看一套底商需付100元的看房费用，（专车接送）。4、别墅收取房主一个月的月租金作为中介费，客户看一套别墅需付100远的看房费用，（专车接送）。三、注意事项1、租房时带上你合法有效的证件，如身份证，护照。2、要求房主出示合法有效的房产证明，个人身份证明。3、通过中介公司租房，应要求中介公司出示合法有效的经营资质证明。四、房屋租赁双方的权利与义务承租方：享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使用权；对承租的房屋，按规定要求房产经营者进行修缮；对房产经营者（房屋出租人）有监督和建议权；租赁期满时，承租人有继续承租或购买的优先权。其应尽的义务有：按期交纳房租；不得私自转租、转借、转让所承租的房产或改变房产的用途；妥善保管、爱护房屋的装修及其设备；遵守国家有关房产租赁的政策和规定。出租方：享有按期收取租金、对承租方有监督检查的权利；承租人有违约行为有按照规定接触合同终止租赁关系，收回房产并依据法规进行处理的权利；阻止承租人在租赁期间违反国家和地方有关政策和规定的行为。应尽的义务有：保证承租方的合法使用权；按照合同规定的修缮范围维修房产；宣传房产有关规定。
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承租方：享有按租赁合同所列的房产范围和租赁有效期内的合法使用权;对承租的房屋，按规定要求房产经营者进行修缮;对房产经营者(房屋出租人)有监督和建议权;租赁期满时，承租人有继续承租或购买的优先权。其应尽的义务有：按期交纳房租;不得私自转租、转借、转让所承租的房产或改变房产的用途;妥善保管、爱护房屋的装修及其设备;遵守国家有关房产租赁的政策和规定。 出租方：享有按期收取租金、对承租方有监督检查的权利;承租人有违约行为有按照规定接触合同终止租赁关系，收回房产并依据法规进行处理的权利;阻止承租人在租赁期间违反国家和地方有关政策和规定的行为。应尽的义务有：保证承租方的合法使用权;按照合同规定的修缮范围维修房产;宣传房产有关规定。
租房交定金需要注意的事项有：房屋租赁合同到期后，定金应当如数退回。交付的定金视作交付预付款，交付和收受定金的当事人一方不履行合同债务时，定金可作损害赔偿金。
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2021.01.21 271
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租赁双方的权利义务及注意事项的规定内容
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房屋租赁需要注意什么，房屋租赁注意事项
承租方 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明； 2、审核出租人的《房屋租赁证》； 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 4、要求出租人在房屋出租
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租赁房的注意事项
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租赁厂房合同注意事项租赁厂房合同应当注意以下事项： 1、双方当事人的情况，合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、厂房具体情况。长房的具体位置，写明厂房的确切位置，简要说明厂房的配备设施和设备。厂房的产权及产权人，写明这套厂房为何种产权，产权人
2,431 2022.04.15 -
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厂房租赁合同注意哪些事项厂房租赁合同注意事项包括以下这四点： 1、在签订合同前要核实出租人的身份，查看出租人的厂房权属证明，以确定出租人是厂房的所有权人还是二房东； 2、在租赁合同之中明确房屋的租赁期限。如果是转租的，转租期限如果超过承租人剩余租赁期限的，那么超过
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