开发商没有提供“三书一证一表”，我收了房子，可以起诉开发商获取利润吗？
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如果您是一位房地产开发商,您必须遵守相关的法律法规和销售规定。如果您的公司未履行法定交付手续,或者未提供完整的“三书一证一表”,那么业主有权向当地房屋管理局进行投诉,并要求您赔偿。根据相关规定,如果房地产开发主体有违反销售规定的行为,将会受到严厉的处罚,包括警告、勒令立即整改,并可能被罚款10,000元至30,000元。 根据《商品房销售管理办法》第三十二条,销售商品住宅时,房地产开发企业应向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第四十二条则规定,如果房地产开发企业在销售商品房中有以下行为之一,将会受到警告、责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下的罚款: (一)未按照规定的现售条件现售商品房的; (二)未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的; (三)返本销售或者变相返本销售商品房的; (四)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的; (五)分割拆零销售商品住宅的; (六)不符合商品房销售条件,向买受人收取预订款性质费用的; (七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的; (八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。
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开发商交房没有三书一证一表的违法。购房者可以拒绝收房。拒绝收房的条件如下：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的。
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我在开发商买的房没给开收据开发商跑了按合同上写的，违约条款是怎样就怎样。 最高院司法解释有关规定： 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房
2024.06.27 30 -
开发商两证一书没有下来可以办房产证吗两证一书是指工程验收合格证，房屋质量保证书，及住房使用说明书。严格上说，如果交房的时候没有这些算不上真正意义上的交房。全国各地取得房产证一般在交房后的360个工作日之内，也就是交房后的一年半左右时间。
2024.06.16 40 -
我们这边开发商交房不提供一表要怎样办？开发商不提供两书一表，你要拒绝交房。 1、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。 2、“一表”是指《房屋竣工验收备案表》。 备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。
2024.05.26 23
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开发商提供不了三证一书让什么部门投诉
要以到建设局、规划局、房管局等部门去投诉。
2022-10-29 15,340 -
房地产开发商没能提供两书一表就通知收房算违约吗
可以接收，不是接受，然后要求提供交房完整资料手续，否则可以起诉追究违约责任。
2022-11-01 15,340 -
开发商代收费用可以起诉开发商吗
开发商的行为已构成违约，除要求开发商退回代收费用外，你还有权要求开发商承担违约责任。债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有
2022-02-05 15,340 -
开发商不办房产证可以起诉吗开发商不办房产证可以起诉吗
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定， 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的， 买受人可以请求返还已付房款及利息、
2023-02-21 15,340
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00:56
开发商不退首付可以起诉吗开发商不愿意向购房者退还购房款的，那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候，购房者要注意以下两个问题：第一要看购房合同里面关于合同解除的约定，一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房；第二要看是否存在法定
2,022 2022.04.15 -
00:59
怎样起诉房产开发商如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
2,736 2022.04.15 -
00:55
在开发商交了首付可以退房吗开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量
1,333 2022.06.22
