50年产权公寓和普通公寓有什么区别
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50年产权住宅与普通住宅项目的不同：主要以下四点主要区别： 一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。 二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。 三、贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。 四、建设标准不同。如果按照公建相关要求，前者的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高
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公寓房和普通住宅有五个区别。具体如下：规定的使用年限不同；养房费用不同；房屋功能性不同；建筑质量和建筑标准不同；交易费用不同。对于普通住宅来说，如果房屋购买已经满五年，并且是家庭唯一的住房时，个人所得税和营业税就可以依法免征。
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公寓产权与使用权有什么区别有产权会有使用权，有使用权不一定有产权。 1、产权：所谓的“产权”严格意义上来讲应该是“所有权”，包含占有、使用、收益和处分的权利。产权是经济所有制关系的法律表现形式。 2、使用权：不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但
2021.02.17 2,931 -
公寓50年产权到期后怎么办50年产权的房子产权到期后可以续期。 房屋产权不同是因为土地用途不同：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费
2022.11.07 1,510
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70年产权的公寓和普通住宅有什么区别？
同样土地年限是70年的70年产权的公寓和普通住宅的区别就是，公寓的日照没有住宅的日照多所以被划分到公寓一般公寓要贷款的话都需要准备国土证的
2022-07-11 15,340 -
南京公寓式公寓与70年产权公寓的区别
公寓由于低总价，高配套，即能满足刚需购房者的居住需求，又是投资客眼中的香饽饽。而说到公寓，不得不提咋们南京的“特产”65年产权公寓，介于40年产权公寓与70年产权住宅之间。有相似点但不同点更多，三者之
2022-02-27 15,340 -
公寓和普通住宅的区别？
1、公寓式住宅一般位于城市核心区域，居民以商务客户为主，注重优秀的软硬件设施服务和便捷的出行条件；产权房一般注重附近学校、医疗等生活设施的完善，居民为普通家庭长期居住。2、公寓式住宅的水电费按商业标准
2021-11-10 15,340 -
公寓房和普通住宅楼有什么区别
公寓与住宅楼的区别在于，公寓产权从40年到70年不等，住宅产权为70年；公寓为商业用地或综合用地，住宅为住宅用地；公寓难以落户，住宅更容易落户；公寓一般按商业用水用电计算，住宅一般按居民用水用电计算。
2021-11-06 15,340
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公寓和住宅的区别有什么公寓和住宅的区别有： 1、实用年限的不同。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的； 2、费用的不同。公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，
767 2022.05.21 -
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40年产权公寓能取公积金吗40年产权公寓能取公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市
4,898 2022.05.11 -
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租公寓房注意什么合同租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容
2,376 2022.04.15
