房屋担保期间可以转移吗
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不违法,但是在保证期限内,需要承担保证责任。抵押的房产,买卖是必须经过抵押权人(银行的同意),且所得房款,首先要偿还银行贷款,如果对方偿还了,无需承担保证的责任。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
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担保后,未经抵押权人同意转移房子违法。房子作为担保抵押物,抵押人无权私自进行所有权的变更,经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿;抵押权人拒绝出售请求的,应在贷款还清、解除抵押状态后进行转移。
只要担保合同中未明确规定禁止转移的,担保期间财产转移是合法的。但是债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任。
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担保人在担保期间转移资产合法吗?
担保人在担保期间恶意转移资产的行为通常是不合法的。具体而言,如果担保人为了躲避债务,影响到了债权人的债权实现的转移资产行为是不合法的。债权人可以依法请求法院撤销担保人的行为,但行使撤销权以债权人的债权为限。
2021.03.13 126 -
担保人在担保期间转移资产合法吗
担保人在担保期间转移资产一般合法。但给债权人造成损失的,债权人可以申请撤销。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人有权请求保证人承担保证责任。
2021.04.07 321 -
房屋转租期间可以卖房子吗
房屋出租期间可以卖房子的。但不得损害承租人的优先购买权,否则买卖合同无效。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,但是,买受人为房屋按份共有人、出租人近亲属的除外。
2021.04.26 101
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担保期间资产可转移吗
因为担保合同中未明确规定,所以担保人在担保期间可以转移财产。但给债权人造成损失的,债权人可以申请撤销。
2022-07-10 15,340 -
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2022-07-08 15,340 -
房屋转移不做担保违法吗
不违法,但是在保证期限内,需要承担保证责任。抵押的房产,买卖是必须经过抵押权人(银行的同意),且所得房款,首先要偿还银行贷款,如果对方偿还了,无需承担保证的责任。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事
2022-05-17 15,340 -
取保候审期间转移财产可以吗?
1、如果被取保候审人遵守规定,转移的财产不属于违法犯罪所得,其转移财产的行为便是有效的。 2、反之,若被取保候审人转移的财产是违法犯罪所得,便是属于伪造、毁灭证据的行为。
2022-06-27 15,340
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房屋继承权可以转移吗
一般情况下,由于房屋的继承权和身份紧密相关,是不能够转让的。换句话说,房屋继承案件中,既不能将房屋的继承权,转让给其他顺位的继承人,又不能把继承权转让给继承人以外的人。但是,继承人可以通过直接继承遗产之后再转让遗产的方式,将继承得来的遗产转
995 2021.07.05 -
01:17
担保期间可以买房子吗
担保期间可以买房,但是,要注意: 一、为别人购房做担保人,可能对后续的购房及个人征信等方面产生影响; 二、担保人在借款人不还款时,要承担还款责任,被担保人记录严重不良会对担保人产生影响; 三、保证包括一般保证和连带责任保证。一般保证的保证人
1,603 2022.04.17 -
00:55
离婚期间转移财产可以追回吗
离婚期间转移财产可以追回。但是追回被转移的财产,有一定的难度。离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,
1,238 2022.04.17