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什么是宅基地土地使用权

2022-11-14 16:15

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-11-14回复

专业分析:

宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。 1、农村宅基地使用权的用途特定,具有福利性和无期限性; 2、主客体具有限定性,主体只能是集体经济组织成员,客体仅限于农民集体所有的土地。 3、农村村民需要使用宅基地的应向本集体经济组织提出申请,并可以农民住房财产权抵押贷款,开展使用权抵押融资。

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