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离婚如何分两限房

2023-07-04 20:57

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宁夏在线咨询顾问团

2023-07-04回复

专业分析:

一是双方均主张房屋所有权,并且同意竞价取得的,应当准许。 二是一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋系作出评估,取得房屋所有权的一方应当给另外一方相应的补偿。

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两限房属于保障性住房,购买价格具有福利性质。如果两限房是由一方婚前申请的,与另一方无关,这种情况下应当认定为一方个人财产,不可以按照夫妻共同财产分割。如果婚后以夫妻二人的名义共同申请的,并且以夫妻共同财产支付价款的,属于夫妻共同财产,当事人可以进行协商处理。

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两限房属于保障性住房,购买价格具有福利性质。如果两限房是由一方婚前申请的,与另一方无关,这种情况下应当认定为一方个人财产,不可以按照夫妻共同财产分割。如果婚后以夫妻二人的名义共同申请的,并且以夫妻共同财产支付价款的,属于夫妻共同财产,当事人可以进行协商处理,协商不成的可以向人民法院起诉要求分割。

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