房屋的保修年限一般为多少年?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房屋的保修年限每个部位是不同的。一般房屋的基础工程和主体结构工程,保修年限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。《建筑工程质量管理条例》第四十条规定了各部位的保修年限。根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第一款的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期 (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期 (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 2、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年; 4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定; 5、建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算,基础结构工程50年。
建筑保修期的时间:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期是设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程的最低保修期是5年;以及供热与供冷系统的最低保修期是2个采暖期、供冷期等。
-
-
商品房的保修期为多少年?
商品房的保修期是从房产开发商将竣工验收的房屋交付的使用只是就开始计算的,这是总的一个说法,具体的每个部分会有不同的规定,时间保修期从什么时候算有多久都是不一样的,具体如下:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;地面空鼓开裂、大面积起沙为1
2020.12.27 257 -
商品房质量保修年限一般是多久
根据法律规定,房屋的地基和主体结构的保修期限需根据该房屋的设计使用年限确定;房屋的防水工程的保修期为5年;供热与供冷系统保修期为两个采暖、供冷期;房屋的电气系统、排水管道、设备按照保修期限为2年;装修工程保修期为2年。
2020.10.12 103
-
房屋的保修一般多少年
建设部《商品房销售管理办法》第三十三条规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中约定保修范围、保修期限和保修责任。保修期从交付之日起计算。《商品房销售管理办法》第三十三条
2021-11-20 15,340 -
一般房屋保修多少年
房屋保修期一般为5年,自工程竣工验收之日起计算,房屋主体结构终身保修。保修期由施工单位和施工单位约定,施工单位和施工单位应当在工程质量保证书中明确约定保修范围、保修期和保修责任。
2021-12-13 15,340 -
房屋保修期一般是多少年?
住宅使用说明书中房屋各部位的保修期: (1)房屋的屋面防水3年。 (2)房屋的墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。 (3)房屋的墙面、顶棚抹灰层脱落1年。 (4)房屋的地面空
2021-08-26 15,340 -
房屋保修年限是多少
国家规定的房屋保修年限为2年或5年。《建设工程质量管理条例》第四十条国家房屋保修年限规定具体规定:(一)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(二)供热与供冷系统,为2个采暖
2022-03-12 15,340
-
00:52
商品房的年限是多少年商品房的产权年限,会因土地性质的不同而不同。现如今,有商业性质、住宅性质以及工业性质三种不同性质的商品房,产权年限分别为四十年、五十年以及七十年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定可知,土地使用权的最高年限
2,918 2022.04.15 -
01:07
诈骗一般判多少年诈骗罪,不一定会被判有期徒刑。因此,不存在一般被判多少年这种说法。诈骗罪的量刑,与诈骗所得金额相挂钩: 1、触犯本罪的,处三年以下有期徒刑,管制或拘役,可以单处或并处罚金这里的量刑标准为诈骗公私财物价值三千元至一万元以上; 2、构成诈骗罪,
1,942 2022.04.15 -
00:57
涉恶一般判多少年根据我国目前刑法的相关规定,并没有涉恶罪这一罪名,但与涉恶相关的罪名却有很多。涉恶可能触犯的罪名有刑法中的组织、领导、参加黑社会性质组织罪、入境发展黑社会组织罪、包庇、纵容黑社会性质组织罪等。这些罪名主要是针对恶霸势力危害社会的犯罪行为。不
2,187 2022.04.17