您的位置:法师兄 > 专业问答 > 共有出资买房要注意哪些方面

共有出资买房要注意哪些方面

2022-05-26 16:59

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-05-26回复

专业分析:

1、购房资质 受限购政策的影响,很多购房者会考虑借名合资买房。需要注意的是,合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题。 2、明确约定 两人或以上的出资人参与购房,相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识,明确好使用权利的分配及转让权利。 3、贷款注意事项 由于银行贷款只能以个人名义申请,因此如涉及到银行贷款,还需要考虑出资人的还款能力。如果合资方经济状况不 一,还应提前确定共同还贷的期限、比例相关问题。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

由父母出资买房要注意的问题有: 1.作为父母,应该在出资的时候对出资性质、对象予以明确; 2.签订的协议应当让子女以及子女的配偶签字; 3.父母以子女的名义购买房子,并且与子女签订协议,规定该房子是由父母投资,产权不属于子女,子女可以居住。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房应该注意的事项: 1、评估自己的经济能力; 2、买房常识的学习; 3、出行成本要算精细; 4、注意看公摊面积是否合理; 5、不要轻信广告上的内容。

律师普法更多>>
  • 买二手房需要注意哪些方面
    买二手房需要注意哪些方面

    买二手房注意事项: 1、房屋手续是否齐全,产权证是证明房主对房屋享有全部权唯一凭证。 2、福利房屋是否合法,要避免买卖合同与国家法律冲突。 3、房屋产权是否明晰,要对房屋的权属情况有所了解。 4、小心卖方一房多卖。 5、明确过户,房款交付时

    2021.02.15 184
  • 对买房子需要注意哪些方面
    对买房子需要注意哪些方面

    买房子需要注意以下几个方面的内容: 1、确认开发商是否是有合法手续的房地产公司。如开发资质和营业执照;品房预售许可证及经批准销售的平面图、立面图等; 2、开发商“五证两书”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《

    2022.05.25 309
  • 找中介买房要注意哪些方面
    找中介买房要注意哪些方面

    找中介买房应注意以下几点: 1、在挑选中介公司的时候,一定要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的中介公司。 2、防备“意向金”陷阱,注意合同的各项条款。 3、不要把房款交给中介。 4、坚持三方见面,如果无法做到三方见面,那你就要向中介索要卖

    2021.02.16 129
专业问答更多>>
  • 共有出资买房要注意哪些

    1、购房资质 受限购政策的影响,很多购房者会考虑借名合资买房。需要注意的是,合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题。 2、明确约定 两

    2022-05-21 15,340
  • 买房要注意哪些方面

    买卖商品房一定要看开发商“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。买房一定要看土地、房屋的产权

    2022-04-12 15,340
  • 共有出资买房要注意什么

    1、购房资质 受限购政策的影响,很多购房者会考虑借名合资买房。需要注意的是,合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题。 2、明确约定 两

    2021-04-07 15,340
  • 共有出资买房要注意什么?

    1、购房资质 受限购政策的影响,很多购房者会考虑借名合资买房。需要注意的是,合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题。 2、明确约定 两

    2022-05-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房交定金需要注意哪些方面 01:30
    买房交定金需要注意哪些方面

    买房交定金前,应注意以下事项:1、现场勘查房源是否真实,卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件,需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼,应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书,应注意其中的

    2,294 2022.04.15
  • 并购企业都要注意哪些方面 01:40
    并购企业都要注意哪些方面

    目前,随着新公司法对注册资本数额的降低,广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是,根据我们的办案经验,注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题

    971 2022.04.17
  • 买房合同注意付款方式有哪些 01:33
    买房合同注意付款方式有哪些

    买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面:第一,一次性付款。这种付款方式简单明了,不受外部因素影响,办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额,开发商将住宅房交给买房人,此合约履行完结,这种方式适合有强大经济基础的人群;第二

    1,142 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?