房产买卖合同书和申购合同书有什么不同吗

、签订的目的商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同；商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。商品房认购书相当于是提前预约的一个作用，而购房合同却有确立关系的作用。 2、约定的内容商品房认购书中约定的相对简单，通常只约定房屋的面积、总价、地理位置及将在某一时间和地点签订商品房买卖合同等内容，买卖双方一般无法直接凭认购书完成交易；商品房买卖合同则包括了房屋买卖的所有主要条款，如房款和房屋的交付方式和时间、产权证的办理、违约责任等，买卖双方可以就此完成交易。 3、签订的时间点认购书通常是在商品房可以预售前签订，这是开发商为了能尽快回笼资金和稳定客户的方法，一般是和开发商委托的销售公司或广告公司签订；买卖合同的签订则是在开发商取得商品房预售许可证后或在现房销售的情况下签订，一般直接和开发商签订。

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商品房认购书和买卖合同有什么区别
在商品房买卖的过程中，有时，开发商会先于买方签订房屋认购书，之后再签订房屋买卖合同。一般认为，商品房认购书属于预约合同，即为了将来订立房屋买卖合同而订立的合同。房屋买卖合同属于本约。二者的主要区别在于，预约合同中，双方的权利义务是在将来约定

2022.04.12 394
采购合同和买卖合同有什么不同啊
采购合同和买卖合同不同之处是： 1、本质不同，采购合同是购进货物的合同； 2、订立合同方不同，采购合同，通常是采购方作为甲方，买卖方作为乙方，买卖合同，通常购销方作为甲方，购进方作为乙方； 3、概念不同，买卖合同是一方将货物的所有权或经营管

2021.01.21 240
认购书和商品房买卖合同一样吗
认购书不等于购房合同。但如果认购书具备以下内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为购房合同：（一）当事人名称或者姓名和住所（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付

2020.01.03 108

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房产买卖合同书和申购合同书有什么不同
房产买卖合同书和申购合同书的差别有： ⒈房产买卖合同书是购房人和房产开发公司在公平、自行、协商一致的基本上就交易商住楼达到的协议书，目地是确定交易客观事实； ⒉申购合同书是房产买卖彼此在签定预购合同书

2022-07-24 15,340
房产买卖合同书和买卖合同有什么不同？
房产买卖合同书和申购合同书的差别有： 1、房产买卖合同书是购房人和房产开发公司在公平、自行、协商一致的基本上就交易商住楼达到的协议书，目地是确定交易客观事实； 2、申购合同书是房产买卖彼此在签定预购合

2022-11-08 15,340
购房申购合同书有法律认可吗？和买卖协议有什么不同
签好要注意的事1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担

2022-09-15 15,340
认购书和购房合同有什么不同
商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一

2022-06-13 15,340

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认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

7,114 2022.04.15
01:40
房屋买卖合同书怎么写
根据相关规定，房屋买卖合同中应当包括以下内容：1、合同双方当事人的个人信息。特别要写明当事人的具体联系方式和接受信件的具体地址；2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等；3、房屋的

2,665 2022.04.17
01:31
购房合同书怎么写
购房协议书是买房的人与卖房的人在买卖交易中必须要签订的一项协议。该协议的签订能够将买卖双方当事人的想法写进协议书中，并且能够约束对方的一些行为。购房合同书中一般包括以下几方面内容。第一，房屋的基本情况，如具体的位置、建筑面积等。如果包含阁楼

1,897 2022.04.17

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