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房主未交房租可以报警吗

2022-06-05 18:43

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台湾在线咨询顾问团

2022-06-05回复

专业分析:

房客不交房租,可以报警。但是这类纠纷属于民事纠纷,可以选择协商或者提起诉讼的方式解决。对于不交房租的行为,出租人可以根据合同约定要求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同

法律依据:

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

不交房租可以报警。但是该行为并不构成刑事犯罪,警察无法立案处理,一般会对双方当事人予以调解。租客不交房租的行为属于民事纠纷,应当适用民法典的规定处理。租客经出租人催告后在合理期限内未支付租金,出租人可以解除合同。

章法律师

广东律参律师事务所

不交房租可以报警,警察会对承租人与房东之间的问题进行调解,给承租人合理的时间期限支付房租,如果承租人恶意拖欠租金或者合理期限过后仍然不支付的,可以解除合同。解除合同之后承租人不退房的可以报警处理。 根据2021年即将实施的《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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