房地产权证和房产合同是一个概念吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
个人房产抵押权和质押权不是一个概念,两者的区别如下:抵押和质押生效条件不同;名称不同,质押财产为质押物,提供财产的人为出质人,享有质权的人为质权人,抵押财产为抵押物,债务人或第三人为抵押人,债权人为抵押权人。
产权人和房屋所有人的区别如下: 1、性质不同。房屋产权人,即代表产权所有人(也就是产权拥有者),法律上认定的是财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”。 2、权利不同。产权人包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利,而房屋所有人只有房屋拥有权,没有地契权利。如果是夫妻共同财产,即使产权证上为一人,也应属于夫妻共同所有。 3、户口关联性不同。产权人是指该户的户主,与房屋无关,可以既是户主又是房屋产权拥有者,也可以不是户主,却是房屋产权拥有者。而所有人只能是户主。打个比方,如果户主改成你女儿,产权还是你的,房管局网上还是显示是你的房子。
-
知识产权和著作权是一个概念吗
著作权即版权,是指文学、艺术、科学作品的作者对其作品享有的权利,包括财产权、人身权。版权是知识产权的一种类型,它是由自然科学、社会科学以及文学、音乐、戏剧、绘画、雕塑、摄影和电影摄影等方面的作品组成。知识产权,也称其为知识财产权,指权利人对
2020.07.01 351 -
小产权房是法律概念吗
小产权房不是法律概念。而是人们在社会实践中形成的俗称。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会备案,所谓产权证,并不是真正合法有效的产权证。所以最好不要买。购买小产权房面临很多风险。因为小产权房交易不是法律允许
2022.04.14 294 -
商品房产权概念
民法典规定,房屋产权证书主要包括房产证、不动产登记簿或者其他不动产权益证明。依据《民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。而证明房屋权属的证明包括不动产登记簿、房产证和其他证明文件。
2021.01.20 95
-
土地使用证和房产证可以不是同一个概念吗
不可以,土地使用证只能说明土地使用,房产证说明房屋产权。房产证:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房
2022-01-27 15,340 -
房地产概念小产权房产证如何办
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房
2021-06-04 15,340 -
地产税和不动产税是同一个概念吗,还有土地税
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的,如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地
2022-09-05 15,340 -
房地产的概念?
1、房地产:指有条件、有期限的土地使用权和相应土地上的房屋所有权合二为一,并能够作为商品进行流通的不动产。 2、房地产合作开发:通常是地产和房产的合作开发,指以提供土地使用权一方与对土地开发进行投资一
2022-10-11 15,340
-
01:13
房地产权证书和不动产权证书的区别房地产权证书和不动产权证书,一般有以下的三个区别,具体如下: 1、概念不同:房屋产权证,是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证; 2、内容不同:不
2,235 2022.05.11 -
01:23
购房合同和房产证的区别购房合同和房产证的区别如下: 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
7,873 2022.04.17 -
01:01
土地证和房产证的区别土地证和房产证,一般有以下的两个区别,具体如下: 1、概念不同:土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权,或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权,或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,
4,194 2022.05.11