合同超期多久可以终止合同
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合同逾期履行,经过对方催告后在合理期限内履行义务方仍然未履行合同的,则另一方就可以要求解除合同,合同解除后合同的权利义务就会终止。 至于这个合理期限是多久要根据具体情况确定,比如逾期交房催告后的合理期限是三个月。
《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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逾期经催告后在合理期限内仍然不履行的可以终止合同。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
如果有明确约定适用合同约定。如果合同中没有针对这个情形进行明确约定,那么适用法律规定。承租人购房合同纠纷未按时给付租金的,出租人经催告后承租人仍然不给付的,出租人可能解除租赁合同,而催告期一般是一个月左右。
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