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公证对房子有什么好处

2022-10-06 10:43

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

公正委托,单方面不可以解除,只有委托人和被委托人同时带有效证件才能解除!但是可以违约,二手房公证委托交易是最不安全的方式,建议不要采取,因为公正委托可以解除委托与被委托关系,到时候违约了,一年以后房价肯定不是今年的房价,比如说今年买进时1万每平米,如果明年升价到2万每平米的话,委托人违约,你只有公证书,起诉赢的情况下只赔偿今年的价格!法律上严格的说是不承认房子的房产证以外的一切证件!所有买二手房一定要有房产证。并且过户到自己名下才能付清房款!否则吃亏的事自己!回答完毕

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(一)公证可确保房产交易行为的真实性; (二)公证可确保房产交易行为的合法性。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的,可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。

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