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廉租房到底能不能买卖

2022-11-05 17:41

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云南在线咨询顾问团

2022-11-05回复

专业分析:

廉租房可以买卖,但需要自己自住5年(含)以上,并购买政府持有的30产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件 1、廉租房自住达5年(含)以上。 2、购买政府所持有的30产权。 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人。 4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。

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章法律师

广东律参律师事务所

廉租房能买。廉租房可以购买,但是廉租房物权仍属于政府所有。 廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房,并按照最优惠标准收取租金。 廉租住房只能用于出租,不能出售。 《廉租住房保障办法》第十五条规定,廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房,社会捐赠廉租住房房源、资金,按照国家规定的有关税收政策执行。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

廉租房不能买卖。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅,只租不售。

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