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房产继承需要缴纳那些税

2022-08-15 18:25

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湖北在线咨询顾问团

2022-08-15回复

专业分析:

1,继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20个人所有税。 2,继承房产,以继承前原房产证上登记时间为准,满二年再出售,免征营业税。 3,其他税项,按二手房买卖规定征收: (1)契税:普通住宅契税计算方法:90平米以下首套1,二套3;90-140平米首套1.5,二套3。 (2)土地增值税:税率:5(无法提供完全票据按金额的5)。 (3)城建税、教育附加税和地方附加税法:城建税:营业税的7;二手房交易教育费附加税:营业税的3。二手房交易地方附加税:依各地方而定。

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北京安嘉律师事务所

父母房产继承需要缴纳的税种如下:契税,法定继承人继承房地产,免征契税;非法定继承人承担土地和房屋所有权,应缴纳契税,税率为百分之十五;印花税,产权转让书按万分之五贴花;继承公证费,继承公证费按继承人继承房地产评估价的百分之二收取,最低不低二百人民币。我国还没有征收遗产税,所以遗产继承不需要纳税。

章法律师

广东律参律师事务所

房产继承需要缴纳的税费有:合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税,法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

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