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遇到商品房虚假广告时怎么办?

2022-07-09 20:37

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2022-07-09回复

专业分析:

购买人是基于对商品房广告宣传的信任才决定购房的,而开发商提供的不实信息会对交易产生重大的影响,因此开发商对商品房虚假广告理应承担法律责任。根据我国法律的规定,在遇到商品房虚假广告时,可以要求开发商承担以下三种责任: (一)违约责任。 (二)缔约过失责任。 (三)惩罚性赔偿责任。

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目前有些开发商的宣传存在不真实的情况,而许多购房人有大多是先从广告中了解房屋的大致情况的。 但千万不要把宣传广告与商品房合同划等号。 凡是宣传广告和开发商口头承诺的东西,如果很在乎,也就是说,正是看中了宣传广告中宣传的某方面,一定要在合同中的补充协议中注明,而且任何违约都应在协议中设定赔偿条款。 如果是现房可以通过对房屋的实地考察辨别真伪。

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