二手房贷款要按照怎样规定的政策？
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购买二手房需要办理按揭，首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭，因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出)，而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清。因此业主是否愿意办理按揭，是一套房子是否成功交易的基础。业主同意办理按揭的前提下，所有程序如下： 1.买卖双方达成协议2.双方有关资料送银行借款人(买方)提供 (1)、申请人及配偶有效件。 (2)、申请人及配偶的簿。) (3)、申请人婚姻状况证明。 (4)、申请人及配偶的及其他资产证明(如：存折)(5)、同意房产抵押声明书，如没有共有人即由配偶签配偶即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人处签字。 (6)、供款存折。 (7)、付首期款证明(收款)。 (8)、房地产买卖契约.卖方提供：(1)、身份证(夫妻双方)。(2)、、户口簿(夫妻双方)。(3)、银行划款存折及灵通卡。(4)、复印件壹份。 3.评估机构评估(有的银行需要)4.银行核批5.送交易所交易6.交易确认7.8.抵押公证9.办理他项抵押10.银行放款。
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二手房抵押贷款业务包括：个人二手住房抵押贷款、个人二手住房转按揭贷款业务。二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款；贷款人是指中国银行开办此项业务的分支机构，借款人是指具有完全民事行为能力的自然人。
二手房贷款政策。如下：1、如果申请人名下的二手房，已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷，只有等到抵押房，解除抵押状态后，才能正常去银行申办二手房贷；2、二手房的房龄不能超过12年，二手房已经使用的年限，和贷款年限之和，不能超过30年；3、如果申请人名下的二手房估值较低，不能满足申请贷款额度的需求，银行也是不会审批的。
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二手房贷款政策二手房贷款的期限和额度分别为多少。 第一、期限。银行一般会将贷款期限控制在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄，这样才能保证借款人可以有足够的能力归还贷款。 第二、额度。放贷前银行会对标的房产进行评估，贷款金额一般不高
2020.07.24 199 -
二手房按揭贷款属于政策性贷款吗二手房按揭贷款属于政策性贷款。借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓均可办理二手房按揭贷款。
2021.03.12 311 -
二手房按揭贷款属于政策性贷款吗？二手房按揭贷款属于政策性贷款。买二手房可以办理银行按揭贷款。购买二手房的贷款申请人发放的购房贷款，借款人必须抵押购买的二手房，否则不予贷款。二手房贷款可办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、可上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。根
2022.04.15 177
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二手房按揭贷款政策
按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务
2022-02-11 15,340 -
二手房贷款政策怎样
申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上并已按规定支付购房首期房款。职工所在单位必须在县人民政府确定的委托银行开设住房公积金帐户,并按时缴交住房公积金一年以上。 一、贷款对象符合“贷款条件”且需要
2022-04-01 15,340 -
二手房贷款政策是怎样的
【贷款对象】 凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民，因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。 【贷款条件】 1、具有本市常住户口或合法居留身份证；
2022-03-21 15,340 -
二手房贷款政策是怎样的？
申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上并已按规定支付购房首期房款。职工所在单位必须在县人民政府确定的委托银行开设住房公积金帐户,并按时缴交住房公积金一年以上。 一、贷款对象符合“贷款条件”且需要
2022-04-21 15,340
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二手房贷款流程是怎样的二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办
14,768 2022.04.15 -
01:19
二手房按揭贷款需要什么流程二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。 银行审核贷款申
2,150 2021.07.05 -
01:15
二手房贷款流程二手房贷款流程： 1、携带相关房屋资料至银行，提出二手房的借款申请，银行工作人员就提交材料进行评估，回复大概的贷款总额以及年限。 2、房地产评估机构至二手房处进行实地评估，完成后，评估机构向银行出具实际的评估报告。 3、银行针对贷款申请人的
14,614 2021.03.24
