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房贷还不上怎么办?如何解决?

2022-09-14 08:06

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2022-09-14回复

专业分析:

最好与银行协商,银行会有延展期,也就是宽限期。如果你一直无力偿还,银行首先会将你还贷列为不良记录,会在适当时候起诉到。如果你还是还不上,那就以房子作折抵。

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房贷还不上了可以申请延续展期,如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。 一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续一定的期限。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

第一、申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请; 经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。 第二、转让或出售房屋。 1、可以在征得银行同意的情况下,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款。 2、由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。 3、拍卖房产。银行拍卖房产后,只会扣留你欠银行的款项部分,包括:未偿还本金+利息+罚息,剩余部分将会退还。

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