收房时买房者要缴哪些税费？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
需要支付以下费用： 1、权利税。 非普通住宅权利税按4％征收，普通住宅标准按1、5％征收。个人首次购买90平米及以下普通住房合同按1％征收。每个城市的具体收费标准有些不同。 2、住房维修基金。 商社销售时，购房者和销售公司应签订相关维修基金的支付约定，购房者应按购房费用的2～3％比例向销售公司支付维修基金。销售单位代收的维修基金属全体业主共同拥有，不计入房屋销售收入。 住房维修基金实际上包括住房公共设施专用基金和住房本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位．公用设施及设备的更新．改造等项目，不得挪作他用。 专用基金实行钱随房原则，房屋转让时，账户馀额资金也转让给房屋新产权所有者。 3、住宅所有权登记费：一些开发人员在发行证明书时领取，住宅80元／套，非住宅550元／件。 4、证照印花税：5元／本。 5、工本费：10元／本。
《商品房销售管理办法》 第七条商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证 （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实 （六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
收房时购房者具体要缴的费用有：按房款2%至3%交纳的公共维修基金；按业主的产权面积交纳的物业费；部分城市冬季交房需要交纳的供暖费；面积正负百分之三多退少补的房屋面积差价等。
买新房要缴纳的税费有：90平方以下为1%、90平方~144平方以下为1.5%、144平方及以上为3%的契税；成交总价0.05%的印花税；3元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。
-
买房需要缴纳哪些税费买房通常要交的税费具体内容包括：房产过户契税、房产过户印花税等。税收作为国家的一种财政经济来源，也是国家调整市场经济的一种手段。所以，房屋买卖是一定要求交税的。
2020.03.30 162 -
购房者买房需要缴纳哪些费用购房者买房需要缴纳的费用如下： 1、契税，住宅标准按房价总额的3％、1.5％或1％缴纳； 2、住房维修基金、商品房销售时，买卖单位应签订相关维修基金交付协议； 3、房屋产权登记费，开发商只收取证书； 4、许可证印花税； 5、工本费。 根据《
2022.04.16 735 -
-
收房时购房者具体要缴哪些费用
需要交以下费用： 1、非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签
2022-08-24 15,340 -
买房要缴纳哪些税费
主要是契税2-4%，按照面积设定；2%的维修基金；其他的就是办证、水电、煤气、、入户费用；这些在购房合同里面都有约定的（估计是在签约时没有看哦）。
2022-08-13 15,340 -
买房需要缴纳哪些税费
1、拍地的契税：2、个人购房契税：以前的优惠政策，普通住房减半也就是按1.5%优惠，90平方及以下的普通住房按1%优惠。这个政策现在改变了，从2010.10.1开始，必须是家庭唯一住房才能优惠，负责无
2022-03-24 15,340 -
买商品房要缴哪些税费
（一）税： ①契税，购房总价的3－5％（不同省、市、自治区税率不同），普通商品房减半，即1、5－2、5％。 ②印花税，购房总价0．05％ （二）相关费用 ： ①交易费 购房总价0．5％ 买卖双方各交0
2021-11-29 15,340
-
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,203 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,609 2021.04.25 -
01:30
房屋过户要交哪些税费房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、
6,695 2022.04.15
