商品房广告的作用是什么？
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商品房的销售广告和宣传资料的作用在相关法律法规中有明确解释：广告和资料作为要约邀请，但是卖方就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做出的说明与允诺具体确定，且对商品房买卖合同的制订与房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明与允诺即使未在商品房买卖合同中明确表示，也会作为合同内容。
商品房销售广告性质属于要约邀请。要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示，是当事人订立合同的预备行为，又称为“要约引诱”。要约邀请只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。
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商品房广告能否作为要约一般情形下，商品房的广告为要约邀请。但是如果广告具体说明了房屋及其相关设施且对商品房买卖合同的订立以及房屋价格，的确存在重大影响时，则认定为要约。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的
2020.07.10 127 -
商品房广告的性质商业广告在原则上是一种要约邀请，一般情况下不能将未订立合同中的宣传广告内容作为合同内容看待。由于商业广告、宣传资料一般只能作为要约邀请处理，只要在合同中未有约定，便很难追究出卖人的责任。基于此，要求广告对出卖人有所约束，是非常必要的。而《商
2021.02.01 134 -
悬赏广告的作用是什么？悬赏广告是广告人以广告的形式声明对完成悬赏广告中规定的特定行为的任何人，给付广告中约定报酬的意思表示。关于悬赏广告的性质，一种认为是单独行为，另一种认为应该理解成合同或者契约行为。
2021.02.06 140
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商品房的广告有什么作用？
在日常生活中，我们会看到各式各样的售房广告，去房产销售中心时，销售人员也会给潜在客户发放宣传资料，在发生纠纷时，这些资料有何作用？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
2022-12-04 15,340 -
商品房销售广告的作用是什么？
商品房的销售广告和宣传资料的作用是作为要约邀请，就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，发出希望他人向自己发出要约的意思表示。销售广告和宣传资料对商品房买卖合同的订立以及房屋价
2022-06-10 15,340 -
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2022-10-13 15,340 -
商品房广告的作用和内容有哪些
商品房的销售广告和宣传资料的作用有：作为要约邀请，就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，发出希望他人向自己发出要约的意思表示。销售广告和宣传资料对商品房买卖合同的订立以及房屋
2022-06-10 15,340
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商品房是什么意思商品房一般指的是在市场经济条件下，具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅，然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等
15,242 2022.04.17 -
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商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
833 2022.04.25 -
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什么叫限价房商品房限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和
3,375 2022.04.15
