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还有一年多的转让合同可以接手吗

2022-10-14 20:53

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陕西在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

可以接手,但是一定要房东同意,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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广东律参律师事务所

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

还有一年多的转让合同,符合一定条件的,可以接手,即该合同是有效的,合同中的债权也是合法有效存在的;该债权属于可转让的权利;并且债权人及时通知了债务人。

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