房屋差价损失应该怎么确定
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房屋差价损失的确定方式是： 1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定； 2、如双方当事人不能协商确定的，原则上可比照最类似房屋的市场成交价； 3、认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发，以守约方的请求为基础。
房屋差价损失的确定，并没有明确的法律规定，在实践中，首先应以当事人协商为主。能够协商确定的，则以协商结果为准。不能协商时，则可以以最类似房屋的市场成交价作为参考依据。 根据《城市房地产管理法》第三十四条的规定，国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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如何确定房屋差价损失房屋差价损失的确定：如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定；如双方当事人不能协商确定的，原则上可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失；无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升
2021.03.14 121 -
房屋的差价损失怎么确认?房屋差价损失的确定方式是： 1.如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定； 2.如双方当事人不能协商确定的，原则上可比照最类似房屋的市场成交价； 3.认定损失的时间点应从保护守约的买受人的利益出发，以守约方的请求为
2020.07.19 83
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应该怎么确定房屋差价损失最新的规定是什么
1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定。 2、如双方当事人不能协商确定的： 1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失。 2、无最相类
2023-02-12 15,340 -
如何确定房屋的差价损失
1、双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定； 2、不能协商确定的，可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失； 3、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构
2022-06-12 15,340 -
房屋买卖纠纷中怎么确定房屋差价损失
2、如双方当事人不能协商确定的： (1)原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失; (2)
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房屋损失差价怎么计算
合同房屋差价损失计算方式有：双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定；不能协商确定的，可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失；无最相类似房屋比照的，可
2022-06-08 15,340
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