您的位置:法师兄 > 专业问答 > 诉讼离婚房子怎么分配

诉讼离婚房子怎么分配

2022-09-02 19:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-09-02回复

专业分析:

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,时应作为夫妻共同财产分割。根据《解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

离婚诉讼房产的分配根据具体情况而定。如果房产是一方的个人财产,则离婚时房产归个人所有;如果房产是双方的共同财产,则离婚时房产由双方协议处理,协议不成的由法院判决。个人财产是指是双方结婚登记之前所取得的财产;而共同财产是指双方在结婚登记之后所取得的财产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

诉讼离婚房产分配的原则首先要判断房产是属于个人一方财产还是夫妻共同财产,如果是一方个人财产就归个人所有,如果是夫妻共同财产就要按照比例分配,一般会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分配。

律师普法更多>>
  • 起诉离婚房子怎么分配
    起诉离婚房子怎么分配

    起诉离婚房子的分配根据具体情况而定。对于在结婚登记之后购买的房产,应属于双方的共同财产,法律规定双方对共同财产,有平等的处理权。即使房产是一方个人财产的,如果将房产登记在双方名下,则属于产权一方对另一方的赠与,房产属于双方所有。法律规定双方

    2022.04.13 240
  • 起诉离婚房子怎么分配
    起诉离婚房子怎么分配

    起诉离婚房子分配,需要分清房屋是属于个人财产还是夫妻共同财产。夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记

    2021.02.04 93
  • 女方诉讼离婚车子怎么分配
    女方诉讼离婚车子怎么分配

    女方诉讼离婚车子由双方协商分配。如果协商不成,且属于个人财产的,不得认定为夫妻共同财产,应当由所有人独自所有。如果协商不成,且属于共同财产的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021.02.09 116
专业问答更多>>
  • 诉讼离婚房产怎么分配

    起诉离婚房产分配的具体办法如下: 1、如果房子系婚前一方以个人财产全资购买的,双方无特别约定的,该房子归出资方所有; 2、如果房子是当事人双方共同出资购买的房产,应当认定该房子为夫妻共同财产,离婚时一

    2022-06-13 15,340
  • 诉讼离婚孩子归谁怎么分配

    诉讼离婚,孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的,另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准,

    2022-01-22 15,340
  • 女方诉讼离婚车子怎么分配

    女方诉讼离婚车子由双方协商分配。如果协商不成,且属于个人财产的,不得认定为夫妻共同财产,应当由所有人独自所有。如果协商不成,且属于共同财产的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方

    2022-06-07 15,340
  • 房子起诉离婚怎么分配

    起诉离婚房地产的分配:1、有约定的,从其约定;2、婚前财产归个人所有;3、保护妇女子女、残疾人等弱势群体的权益;如果双方都想拥有更有价值的房产,则由双方竞价,房产归出价高的一方,另一方得到相应的货币补

    2021-12-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前房子离婚怎么分配 01:48
    婚前房子离婚怎么分配

    离婚后,婚前购买的房屋具体如何分配,可以依照以下几种情形处理:第一,如果婚前买房是夫妻一方个人全款支付的,在法律上属于夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产,所以不需要参与分配,在离婚时只能根据财产所有人的意愿对该房产进行处理 ;第二,如果

    3,600 2022.04.17
  • 婚后买的房子离婚怎么分配 01:31
    婚后买的房子离婚怎么分配

    男女双方离婚,对于婚后购买的房产如何进行分配,首先应当看双方是否可以就离婚财产分割问题达成一致协议。如果男女双方就房产分割事宜经过协商达成一致,并在双方签订的离婚协议或者财产分割协议中明确约定了房产的分割方式,双方应按照签订的协议执行。 如

    1,370 2022.04.17
  • 婚前买的房子离婚后怎么分配 00:58
    婚前买的房子离婚后怎么分配

    婚前购买的房子,如果是一方用自己的财产购买的,而且登记在出资方名下,就属于购买方的个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割;如果是双方在婚前共同出资购买的,即使只是登记在一方名下,在离婚时也能作为夫妻共同财产进行分割;如果是一方婚前单独

    6,115 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?