非法所得一房二卖犯法吗
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颇为遗憾地告知您,一房多售乃是一种不合法的行径。其本质上是对我国宪法的公然违背,而该行径可能同时触犯了《中华人民共和国刑法》中的相关条例,构成了较为严重的合同诈骗罪。若在签署合同时,当事人通过欺诈手段获取了对方的大量财产,那么他将面临三年以下的有期徒刑,以及相应的罚金或单处罚金。
《刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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“一房二卖”行为有可能涉及诈骗罪,若单方面意图非法占有所购房产,追求高额利润者则属民事范畴,不构成立案标准;但若出售人违背房屋交付和产权转让承诺,签订合同后赖账或拒付买受人购房款项,即可视为合同诈骗行为,须承担刑事法律责任。
只要构成了拐卖儿童罪,就需要判处刑罚,无论是否退款,违法所得退还一般不能免刑,但是可以酌情减轻或者从轻处罚。对于退赃、退赔的,综合考虑犯罪性质,退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度,退赃、退赔的数额及主动程度等情况,可以减少基准刑的30%以下。
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