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67岁能办理房产抵押贷款吗

2022-08-15 21:30

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2022-08-15回复

专业分析:

房产抵押贷款可作消费用途,如装修、买车、出国、旅游、留学等,也可作经营性用途。办理房产抵押贷款后,作为抵押的房屋借款人仍然可以正常使用或出租,但不能转卖。需要注意的是,只有取得所有权即拥有房产证的房屋才可以申请房产抵押贷款,贷款额度是按照银行等贷款机构指定的评估机构评估的房产价值来计算。

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广东律参律师事务所

房产证掉了不能办理抵押贷款。根据法律规定,不得抵押的物权包括土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权、公益目的设立的非营利性法人的教育设施或者医疗卫生设施等公益所有权和使用权不明或者有争议的财产、依法查封、扣押、监管的财产等。没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。

潘炯律师

广东圣桥律师事务所

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