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现在南京贷款怎样办的呢?

2023-07-27 17:43

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2023-07-27回复

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个人房屋抵押贷款分为两种:一种是个人消费贷款,一种是个人经营贷款。不同的贷款方式,所需要的条件也有所不同。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据《关于调整南京市住房公积金贷款有关政策的通知》,公积金贷款主要是以下几点要求: 1、借款人的住房公积金账户处于正常状态且连续足额缴存满6个月以上。 2、必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人,且自住住房位于南京市行政区域范围内。 3、办理购房贷款的,须具有合法有效的房屋买卖合同、协议;建造、翻建住房的,须取得当地建设部门的相关手续。 4、时间要求:购买商品房、经济适用住房的,在购房合同登记后一年之内申请贷款。购买二手房的,采取担保机构进行阶段性担保的,在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款。 5、借款人要有稳定经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信记录良好。 6、购买第一套或符合条件购买第二套住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例不少于购房总价的20%。 7、夫妻双方及未成年子女,原人均住房建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的,在原住房公积金贷款本息全部结清的情况下,再次购房申请住房公积金贷款时,首付款金额不得低于购房总价的20%,贷款利率按照住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

章法律师

广东律参律师事务所

可以异地办理。在办证申请中,无需填写个人信息,只要将现有的居民身份证放在设备上就可从中调取个人信息,首次申请证件或丢失证件,可以录入本人公民身份号码,自动产生人像采集单。申请人可“多拍优选”,选择一张自己满意的作为身份证照片,真正做到“满意拍”,拍摄时还可自行调整灯光模式、拍摄位置。为防止他人冒领证件,该设备采用身份核验程序,利用指纹比对等科技手段,确保本人办证,杜绝错、假、冒等现象的发生。南京市公安局人口管理支队有关人士介绍,在省公安厅大力支持下,去年起,南京市公安局即在鼓楼分局研发居民身份证自助设备,年底在湖南路派出所测试成功,成为该市首台居民身份证自助受理设备。今年,南京市公安局要求受理量大的城郊区6家分局加快推广,为市民提供便捷办证服务。

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