二手房过户时间逾期有补偿吗
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二手房房东在合同约定的交房时间还未交房,除了有一-些正当的理由,比如购房者未按时付款,否则要对购房者承担违约责任。这时,购房者可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金计算。二手房屋买卖合同合法有效,未办理物权登记的,不影响合同效力。买方请求卖方履行合同,并协助办理房屋登记过户手续的,应予支持。
二手房房东在合同约定的交房时间还未交房，除了有一-些正当的理由，比如购房者未按时付款，否则要对购房者承担违约责任。 这时，购房者可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金计算。 二手房屋买卖合同合法有效，未办理物权登记的，不影响合同效力。买方请求卖方履行合同，并协助办理房屋登记过户手续的，应予支持。
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二手房过户时间逾期需要怎么做二手房房东在合同约定的交付时间内没有交付房屋，除了一些理由外，如购房者未按时付款，否则将对购房者承担违约责任。此时，购房者可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参照同类房屋的租金计算。 二手房买卖合同合法有效，未办理物权登记的，不影响合同效力
2022.04.14 239 -
二手房逾期过户的风险由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，加大了房产交易的风险，严重的会导致一房多卖根据法律规定，在出现一房二卖的情况时，并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有，谁先占有房屋就归谁所有，而是过户到手才算是谁的。因此即便签了房屋买卖合同又做了
2021.04.26 827 -
二手房过户有多长时间办理二手房过户的时间是登记后三十日内。一般来说办理房产证后就可以过户，或者合同中有约定的按照合同的约定来，根据双方达成的协议后，房产交易中心在30个工作日内办结，领取新的房产证。没有约定的，则按照法律法规确定。
2021.01.03 137
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二手房过户时间逾期
合同中约定自1月1日起30个工作日内办理完毕过户吗？ 你是否应当承担这部分的违约责任，关键要看未能过户是哪一方的原因，如果不是你的原因，则卖方无权要求你支付该部分违约金。 至于过户的问题，如果你没有违
2022-03-17 15,340 -
二手房过户时间逾期怎么办
一、二手房过户时间逾期怎么办 购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一
2022-04-09 15,340 -
二手房过户时间逾期要怎么办，要赔偿吗
关于二手房过户时间逾期的解答为买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金，卖方还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了，并
2022-07-07 15,340 -
二手房过户时间逾期要如何办，要赔偿吗
购房者或二手房房东都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但购房者想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房
2022-12-15 15,340
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01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
2,935 2022.05.11 -
01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,690 2022.10.23 -
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,735 2022.04.15
