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违建房出租犯法吗,法律的规定是什么

2023-11-21 19:22

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辽宁在线咨询顾问团

2023-11-21回复

专业分析:

律师解答 违章房出租犯法,违建房的租赁合同是无效的。根据法律规定,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效

法律依据:

民法典》第二百九十条--> 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。 《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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