您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房和计划间的问题

房和计划间的问题

2022-10-23 17:34

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

这不是国家政策的问题,而是要看一下你家房子的评估价与安置的房子的售价是否真的有差额,一般拆迁安置的房子都是比被拆迁的房子要偏远一些,价格也低一些,同面积安置要补交钱的情况不多。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋,其权利受我国法律的保护,而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。也就是说,如果拆迁安置房有相关法律证件,其交易与普通房屋没有任何差别。1.如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人的。2.如果是因房产开发等因素而拆迁的情况,这类安置房与商品房是没有区别的,都是被安置人的个人财产,在上市交易方面没有限制。3.安置房的上市交易与普通商品房是有区别的,在取得产权登记并取得房屋权证的情况下,可以进行上市交易。4.安置房交易需要注意看房屋产权证(或土地证)上土地取得方式是划拨还是出让,若为划拨取得,在房屋交易时,需补交土地出让金,若为出让取得则不需要。5.安置房在没有取得完全产权的情况下,对外出售是不合法的。在买卖安置房时要注意查清拆迁前的产权性质,查看产权证,产权期限,办理公证手续等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

延庆区为组织实施西白庙220千伏输变电工程项目,拟征收康庄镇西红寺村农村集体土地0.8264公顷。

律师普法更多>>
  • 指令性计划和指导性计划之间的区别
    指令性计划和指导性计划之间的区别

    指导性计划没有强制性,是国家下达给部门、地方参照执行的计划;而指令性计划具有强制性,必须要执行,由上级部门按隶属关系要求下级部门必须完成的计划,违反国家指令性计划的行为是无效的。

    2021.04.11 2,633
  • 房子继承的财产划分问题?
    房子继承的财产划分问题?

    房子财产继承分割:遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成

    2021.04.14 102
  • 产品质量问题责任划分问题问题
    产品质量问题责任划分问题问题

    产品质量问题,责任划分如下: 1、由于销售者的过错使产品存在缺陷,造成人身、他人财产损害的,销售者应当承担赔偿责任。 2、销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指明缺陷产品的供货者的,销售者应当承担赔偿责任。

    2020.03.31 119
专业问答更多>>
  • 计划生育假工资的问题

    根据《女职工劳动保护规定》第八条规定,女职工产假为90天,其中,产前假15天。难产的,增加产假15天。多胞胎生育的,每多生育一个婴儿,增加产假15天。 根据劳动部《关于女职工生育待遇若干问题的通知》(

    2022-07-11 15,340
  • 计划生育保险的几种问题

    原在单位参加生育保险的女职工失业后,在领取失业保险金期间,符合计划生育规定生育时,可享受一次性生育补贴:流产400元、顺产2400元、难产和多胞胎生育4000元;对参加生育保险的男职工,其配偶未列入生

    2022-07-16 15,340
  • 计划生育是指的什么问题

    目录 声明:百科词条人人可编辑,创建和修改均免费 详情 23编辑 计划生育[jìhàshēngyù] 计划生育是一项基本国策,即有计划的生育主要内容及目的是:提倡晚婚、晚育,少生、优生,从而有计划地控

    2022-07-11 15,340
  • 拘留时间计算的问题??

    根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定,行政拘留的期限为1日以上15日以下,合并执行的最长不超过20日。从中我们可以看出执行行政拘留的时间应当以日为单位计算。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第

    2021-07-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房都需要问哪些问题 01:04
    租房都需要问哪些问题

    租房需要问的问题有:1、家具是否齐全,维修义务由谁承担;2、房租的支付方式、支付时间;3、房子的水电煤是否已经结清;4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里;5、押金付几押几;6、可否转租;7、合同期内是否会涨租金;8、租期内提前收回房

    31,667 2022.04.15
  • 收房后房屋的质量问题要找谁 00:57
    收房后房屋的质量问题要找谁

    在收房之后发现房屋存在质量问题的,那么首先应该和开发商进行协商,如果开发商不愿意承担责任的,那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报,要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果,那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候,购

    899 2022.07.19
  • 买房要注意哪些问题 01:11
    买房要注意哪些问题

    购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的,楼盘的施工进度是否基本是正常的,房地产开发商的资金链是否基本是正常的,这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可

    507 2022.10.08
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?