您的位置:法师兄 > 专业问答 > 福建漳州砖瓦房行政区划调整探讨

福建漳州砖瓦房行政区划调整探讨

2024-11-29 19:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2024-11-29回复

专业分析:

砖瓦房拆迁包括国有土地上砖瓦房和集体土地上砖瓦房。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》。该条例规定,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外,征收房屋还应包括搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、将永嘉县的七都镇、桥下镇中央涂居委会,温州市瓯海区的临江镇、藤桥镇、上戍乡、双潮乡、岙底乡和梧埏镇的前网、鱼鳞浃、.上田、划龙桥4个村,温州市龙湾区蒲州镇的蒲州、上蒲州2个村划入温州市鹿城区。鹿城区人民政府驻墨池坊。 二、将瑞安市塘下镇的上涂、西 一、中星、东门、埭头、石坦、屿门、邱宅、东溪、东成

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

砖瓦房拆迁包括国有土地上砖瓦房和集体土地上砖瓦房,国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括: (1)被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。 (4)如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

律师普法更多>>
  • 行政区划的调整方法
    行政区划的调整方法

    中国现行行政区划,即省级、地级、县级、乡级、村级、组级,其中省、县、乡三级为基本行政区。新增直辖市必须具备以下条件:第一,必须是大的区域里的首位中心城市,同现有直辖市保持一定距离。第二,人口不能少于200万。第三,经济总量应高于全国大城市平

    2020.04.16 1,479
  • 北三县行政区划调整
    北三县行政区划调整

    本次会议把北三县和通州副中心的关系最新描述,已经由四统一即:统一规划、统一政策、统一标准、统一管控,变更为:统一规划、统一政策、统一标准、统一管控协同发展机制。

    2020.04.01 354
  • 重庆市行政区划调整
    重庆市行政区划调整

    一、同意撤销义和镇,设立义和街道。义和街道管辖原义和镇行政区域范围,街道办事处驻宏义社区兴义南路88号(原义和镇政府驻地)。 二、同意撤销蔺市镇,设立蔺市街道。蔺市街道管辖原蔺市镇行政区域范围,街道办事处驻川祖庙社区凤阳大道8号(原蔺市镇政

    2020.04.15 470
专业问答更多>>
  • 赤峰酒店行政区划调整探讨

    酒店拆迁的补偿主要包括以下四个方面: 1. 拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物以及地上附着物,以及因搬迁而产生的损失的机器设备。此外,还应提供装修费用的补偿。 2. 经营损失的补偿。

    2024-11-08 15,340
  • 江门菜地行政区划调整探讨

    1. 如果菜地遇到依照土地管理法规定需要征收土地的情况,应按照被征收土地的原用途给予相应的补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2. 征收耕地的安置补助费

    2024-11-07 15,340
  • 芜湖养马场行政区划调整探讨

    养马场遭遇拆迁,其补偿主要包括以下几个方面: 首先,对于土地补偿,土地是养马场自己的承包地,土地确权明确,因此土地补偿应归养马场实际承包权人所有。 其次,对于养殖场建筑物及附属物的补偿,应根据养殖

    2024-11-06 15,340
  • 铁岭中药材行政区划调整探讨

    中药材征收补偿需要遵守土地管理法第四十八条的规定。对于征收土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农

    2024-11-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 住房公积金每年怎么调整 01:06
    住房公积金每年怎么调整

    住房公积金每年的调整方式如下:单位和职工的住房公积金缴存比例为各5%至7%。单位可以在各5%至7%的范围内,自主确定住房公积金缴存比例。单位和职工的住房公积金缴存比例应当一致。根据相关法律规定可知,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大

    5,586 2022.04.17
  • 第一监护人户口所在地行政区划怎么填 01:21
    第一监护人户口所在地行政区划怎么填

    第一监护人户口所在地行政区划的填写如下:应该填写到户籍管理机关所在地。 城市户口的应该填:某某省某某市县某某区。 农村户口的应该填:某某省某某县某某乡。 户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地,一般是指出生时其父母户口登记地方,通常是家庭户

    9,994 2022.06.22
  • 行政法和行政法规的区别 01:09
    行政法和行政法规的区别

    行政法和行政法规的区别如下: 1、两者的定义不同。行政法是指行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系,以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称; 2、两者的具体内容不同;行政法由

    11,117 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?