按揭房屋的命名方式应该是怎样的呢？
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婚后夫妻共有财产,无论是贷款还是全款,在办理房产证时,需要提供以下资料: 1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2. 购房协议书正本。 3. 房价30万元或以上的预付款收据原件及复印件各1份。 4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5. 开发商的收款帐号1份。 办理按揭贷款需要以上资料,并前往银行了解相关情况并办理申请。银行会对申请进行审查,确定贷款额度,并办理借款合同和产权抵押登记及公证。最后,银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
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《民法典》的规定，二手房没有办理按揭，如果是全款购买的，购房者和售房者共同向不动产登记部门办理房屋过户登记，申请登记时提供房产证、买卖合同等材料。
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按揭房夫妻更名条件是怎样的按揭房夫妻更名应当满足如下条件：交清房贷、贷款机构许可、程序合法等。且没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了，按照正常的过户手续办理即可。
2024.05.04 26 -
按揭房屋买卖中，房屋给怎样出售呢？首先要把贷款还进银行，拿回抵押的房产证，才能进行交易。 如果你自己还不出来，可以让买方先行垫资，买方如果不愿意垫资，你可以找中介方来垫资，但是需要一定的垫资费，最好还是由买方来垫资。 拿回房产证了，就可以正常进行交易了。 你还没找好买方的话
2024.06.06 21
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按揭房如分呢？如果是一方的名字，但是后按揭的
婚后按揭的属于夫妻共有财产，一般均分。
2022-10-24 15,340 -
在婚前按揭的房子，离婚后按揭房房产证更名应该怎么做呢?
我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷
2022-07-22 15,340 -
按揭卖房买方违约金的赔付方式是什么样的呢
二手房购房买方贷款通不过，是否需要赔卖方违约金的规定如下： 1、如果贷款没有通过，则购房方要在多少工作日内筹齐全款给出售方，出售方没有违约责任的，不用缴纳违约金的。 2、另外如果是出售房屋的产权问题，
2022-08-19 15,340 -
按揭中的房产要加名该怎么办呢
按揭中的房产要加名该怎么办呢 按揭中的房产要加名应该前往房产所在地的不动产登记机构办理变更登记。流程如下： 1、提出申请，提交申请表，房产等材料； 2、受理申请后，审验材料； 3、符合条件的，予以办理
2023-04-12 15,340
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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,840 2022.10.06 -
01:22
买别人的二手房可以按揭吗买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、
863 2023.01.04 -
01:07
按揭房离婚时怎么处理按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先
1,365 2022.04.17
