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深圳公积金贷款需要满足什么条件?

2022-10-15 09:09

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2022-10-15回复

专业分析:

公积金贷款是大家常用的一种贷款方式,可以很好的解决购房资金的问题,尤其在深圳这种大城市用的比较多,那么深圳公积金贷款条件:职工本人为公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的,可以为共同申请人。 1.申请人和共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态; 2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; 3.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好; 4.申请人已按规定支付购房首付款; 5.申请人同意提供符合规定要求的担保; 6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; 7.符合公积金管委会规定的其他条件。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

公积金贷款需要满足以下条件:借款人需具有完全民事行为能力;申请公积金贷款需要连续正常缴纳住房公积金一年以上;在行政区域内购买,建造自住住房,并已支付规定首付比例以上的购房款;个人信用良好,经济收入稳定,偿还贷款本息能力强;同意将所购房屋作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式。

张神兵律师

广东律参律师事务所

公积金抵押贷款条件有以下几个: 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款; 2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险; 3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款,结清后可二次房贷,首付利率不变。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种'住房保障型'的金融支持; 4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务等等。

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