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民法典车库无产权证如何过,法律是如何规定的

2023-12-04 04:59

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2023-12-04回复

专业分析:

民法典车库无产权证不能过户。车库产权证是对该车库拥有所有权的证明,没有产权证的车库存在没有产权证明的障碍,转让行为属于无效,不能依法登记办理过户手续。

法律依据:

《民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第三百四十四条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第三百四十五条 建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

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