怎样选择住房贷款方式
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对于一手房，一般来说银行提供的贷款最高额度为所购住房全部价款的80%，二手房贷款最高额度不超过房屋评估价格的70%，个人住房基本公积金贷款最高为10万元，补充公积金不超过3万元。借款人向银行申请贷款的前提必须以其所购商品房作为贷款的抵押担保，同时支付所购住房全部价款的20%至30%的首期款。银行开办的贷款业务期限最长为30年，利率按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率和公积金贷款利率执行，贷款利率一年一定，即每年1月1日按人民银行最新公布的利率进行调整。合理选择贷款方式贷款者如何根据这些情况选择合理的贷款方式呢农行个人业务处有关专家指出：购房关键在于根据自身的经济实力进行贷款四种方式的有效整合，确定合理的还款期限、还款方式。目前，银行所能提供的贷款偿还方式包括，个人住房担保贷款期限在一年内的，采用利随本清的还款方式，借款期限一年以上的，采用按月还款，具体可选择“月等额还款法”或“月等额本金还款法”偿还贷款本息。从市民贷款情况分析，选择一年内还款的客户很少，而选择8至15年的客户群比较集中。农行给市民的建议是，“等本还款法”基于还款本金不变，利息逐减，因此对于还款者而言开始的压力大，而“等额还款法”每月偿还金额相当，但其本金偿还逐减慢，因而同样贷款期“等额还款法”所要支付的利息将高于“等本还款法”，对于经济实力强的客户，农行建议使用“等本偿还”。同时，许多市民在偿还过程中，随着经济偿还能力的提升，很大部分客户愿意提前归还部分或全部贷款。专家提醒，现行银行商业贷款年利率，5年内为5.31%，5年以上为5.58%，在确定提前还贷期时消费者尽量不要跨过一个时间段。提前归还部分贷款的，剩余贷款可按“月还款额不变，缩短贷款期限”或“贷款期限不变，月还款额减少”两种方式偿还，同样的，对于还款能力强的市民建议使用前者。
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怎样选择离婚方式离婚可以选择的方式： 1、协议离婚，适用于夫妻双方自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的情形。 2、诉讼离婚，适用于男女双方感情确已破裂，且调解无效，提起诉讼的情形。
2021.04.22 167 -
个税房贷选择申报方式申报方式分别是：通过扣缴义务人申报和综合年度所得自行申报。选择1：通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。选择2：综合年度所得自行申报就是自行申报，个人房产信息比较保密。
2020.04.19 545 -
房贷利息申报方式选择两种申报方式分别是：1.通过扣缴义务人申报 2.综合年度所得自行申报。选择1.通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。选择2.综合年度所得自行申报。应该是自己去申报了，个人房产信息比较保密。
2020.05.09 1,157
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如何合理选择住房贷款方式
对于一手房，一般来说银行提供的贷款最高额度为所购住房全部价款的80%，二手房贷款最高额度不超过房屋评估价格的70%，个人住房基本公积金贷款最高为10万元，补充公积金不超过3万元。借款人向银行申请贷款的
2022-10-20 15,340 -
住房商业贷款偿还方式的选择？
在还款时，借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得银行同意，并办理有关手续，个别情况视合同约定还会对之加收违约金。 具体来说，偿还本息的方式有以下两种：贷款
2023-06-11 15,340 -
住房商业贷款偿还方式的选择有哪些
(一)借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本息。 (二)借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本息。 (三)如借款人采用计算机自动扣划方式，应在与贷款银
2022-11-06 15,340 -
怎么选择贷款期长的方式买房
你好贷款期长短的选择，主要取决于购房者的经济能力及投资偏好。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少;贷款期越短，每月还款额越高。不少专家认为，假如选择一个期限较长的抵押贷款，每月还款额相对就少，因此就有
2022-03-15 15,340
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00:55
拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由
622 2023.01.04 -
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怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,375 2022.04.17 -
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人大代表的选举方式人大代表的选举方式如下：一种是直接选举，即由选民直接选举人大代表。根据选举法规定，县、乡两级人大代表由选区选民直接选举产生。一种是间接选举，即由下一级人民代表大会选举上一级人民代表大会代表。根据相关法律规定，全国人大代表、省级人大代表和设区
6,401 2022.04.12
