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工程中甲方违约如何样办

2023-06-28 10:26

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2023-06-28回复

专业分析:

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金0。5的滞纳金。 2、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。 3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

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同法中甲方违约金约定如下:法律规定,当事人可以约定,一方违约时,应当向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可请求人民法院或仲裁机构增加,约定的违约金过高于造成的损失的,当事人可请求人民法院或者仲裁机构适当减少,当事人延迟履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应履行债务。

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