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公积金贷款和工资收入是怎样的情况?

2022-07-31 17:49

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2022-07-31回复

专业分析:

公积金贷款和您的缴存有关系的,首先你必须连续缴存12个月才能公积金贷款.同时根据您缴存的额度来确定你的贷款额度.公积金卡内不满2万的按两万计算.同时贷款的年限和次数也是有限制的.新房贷款最高可以贷三十年,二手房是20年.

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。 2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。 3、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保。 4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。 5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

张神兵律师

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可以提取。在申请公积金贷款后,要提取公积金的话,需要满足公积金的提取条件。根据规定在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;非本市籍职工调离本市时可以提取。另外,职工偿还购房贷款本息时,也可以提取住房公积金储存余额抵冲。

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