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中介虚假宣传房屋年龄问题应对措施

2024-12-07 19:44

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2024-12-07回复

专业分析:

如果确认中介存在欺诈行为,当事人可以依法向人民法院或仲裁机构申请撤销相关合同,要求归还不当所得并享受相应补偿。此外,还可以向当地工商部门进行投诉举报,或者直接拨打12315联系消费者协会。对于大型连锁中介,还可以向其总公司进行投诉处理。 依据《房地产经济管理办法》第25条和第2款第3点的规定,中介存在以下违规行为将被视为违规操作:对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,或者用隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务。 依据第34条和第37条的规定,违规的房产经纪人将被处以1万元罚款,而其所属的中介公司也将被取消网上签约资格并处以2万元的罚款。 根据《民法典》第148条的规定,如果一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。

法律依据:

依据《房地产经济管理办法》第25条 内的第2及第3点内容,其分别为,对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息以及用隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务的行为,可视为违规操作。 再依据第34条及第37条 的惩处规定,对于违规的房产经纪人,处以1万元罚款,对其所属的中介公司,取消网上签约资格,并处以2万元的罚款。 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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