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睢宁我在县城买个二手房过户大概需要多少钱

2022-10-31 21:01

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江西在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

卖家二套以上住房,过户一套,需缴纳1%个税。住房如果卖家持有满2年,过户免5.55%营业税。买家首次买房,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费用几百元。

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二手车过户几百元到几千元不等,除了手续费还有检测、车牌、过户费、照相、发票、拓印、行驶证工本费等费用。并且我国实施的二手车过户费根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准。

张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房在交易过户的时候需要缴纳契税,印花税等税费,契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半,按1.5%征收。印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。除了这些税费以外,我们还需要缴纳二手房交易手续服务费,住宅6元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。具体过户金额还需要根据房屋面积及交易价格确定。

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