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问一下成年卖房是否需要监护人签名

2024-09-28 15:45

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山东在线咨询顾问团

2024-09-28回复

专业分析:

正常的成年人具有民事行为能力的就不需要监护人签名了,但是如果是无民事行为能力和限制民事行为能力的人(如精神病人)就需要监护人代替其签名。 被宣告为无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人,其监护人应由下列人员担任:配偶。父母。 成年子女。其他近亲属。关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任,经有关单位同意的。

法律依据:

《民法典》第二十二条,不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认; 但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

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